Projetos de edificações industriais

Oferecemos gerenciamento integral de projetos a partir da fase conceitual, através da obtenção da licença de construção, desenvolvimento de projeto de trabalho e terminando com a construção de edifícios. Nossa área de atividade compreende edifícios industriais completos com sistemas de engenharia, incluindo, entre outros, salas de produção em setores de processamento de alimentos e produtos químicos, salas de armazenagem, estruturas auxiliares de engenharia de energia. Nós também fornecemos serviços de manutenção para as plantas de processo executadas pela GRUPA WOLFF.

Industrial Buildings Designs
WOLFF GROUP

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Luiz Perini

Oferecemos serviços em todas as etapas do processo de desenvolvimento do projeto.

O programa funcional determina o programa do projeto estrutural e uma visão geral das estruturas a serem construídas dentro do projeto específico. Às vezes, também inclui uma tabela de quantidades de preços.

Este tipo de projeto é uma suplementação detalhada do programa funcional. Inclui uma determinação da tecnologia a ser aplicada, descreve a localização da tecnologia em um prédio ou edifícios, determina os tipos de estruturas e sistemas a serem fornecidos.

O projeto conceitual ou preliminar fornece base para a preparação da especificação funcional sobre a qual o processo de contratação pública “Design-Build” será baseado, bem como a Folha de Informação do Projeto exigida pela Lei de Prestação de Informação Ambiental e sobre Proteção Ambiental, Participação da Sociedade em Proteção Ambiental e Avaliação de Impacto Ambiental (Diário Oficial de 2008 Nº 199, item 1227 – The Environmental Act), ou o Relatório de Avaliação de Impacto Ambiental.

O projeto de construção é um documento formal que apresenta as soluções planejadas de projeto, que se tornam base para a obtenção de opiniões, garantias, consentimentos e licenças, incluindo a licença de construção.

Consiste em duas partes principais:

  • planos de construção e especificações,
  • plano de desenvolvimento local.


O escopo detalhado e a forma de um projeto de construção é determinado no Regulamento do Ministro da Infraestrutura, de 3 de julho de 2003, sobre o escopo detalhado e a forma de um desenho de construção (Jornal de Leis de 2003 nº 120, item 1133).

O projeto de trabalho é o elemento básico da documentação de projeto que fornece detalhes das soluções incluídas no projeto de construção. Ele serve de base para a seleção de um empreiteiro geral, a execução de obras de construção, o controle da qualidade dos trabalhos, bem como a aceitação de edifícios completos. O escopo de um projeto de trabalho é determinado em regulamentos legais apenas em referência aos projetos financiados a partir de recursos públicos.

  • Planos e especificações de construção

    • Design arquitetônico, incluindo segurança e saúde ocupacional e requisitos de segurança contra incêndio
    • Projeto estrutural
    • Design de sistemas sanitários
      • HVAC
        • Sistema de ventilação
        • Aquecedor
        • Sistema de ar condicionado
        • Sistema de ventilação de incêndio
      • Encanamento
        • Sistema de drenagem
        • Sistema de abastecimento de água
        • Sistemas de combate a incêndios (hidrantes, sprinklers)
      • Fontes de calor
      • Sistema de gás
    • Design de sistemas elétricos e de baixa corrente
    • C&I design
    • Design de engenharia
    • Design mecânico
    • Análise de desempenho energético
  • Plano de desenvolvimento local

    • Plano de layout do local (por exemplo, localização dos edifícios projetados, design de áreas verdes)
    • Plano de infra-estrutura de serviços
      • Rede de gás e linhas de serviço
      • Redes de abastecimento de água e drenagem e linhas de serviço
      • Rede de telecomunicações e linhas de serviço
      • Rede elétrica e linhas de serviço
    • Plano de estradas
  • Documentos e aprovações necessárias, dependendo do tipo e localização da obra

    • Condições de conexão de serviços públicos
    • Declaração sobre a posse do direito de uso da propriedade
    • Excerto e extrato de mapa de:
      • o registro de terra,
      • o plano de zoneamento local ou a aprovação de zoneamento.
    • Mapas de base cadastral válidos
    • Pesquisa de inventário: edifícios, áreas verdes, redes de serviços públicos
    • Análise da condição técnica
    • Plano de demolições
    • Design de áreas verdes
    • Permissão de gestão de águas residuais e águas residuais
    • Decisão de requisitos ambientais, relatório ambiental
    • Arranjos com o oficial de conservação dos monumentos
    • Testes de condições de subsuperfície
  • Conhecimento especializado

    “Se o edifício ou sistema específico representa um processo, explosão ou risco de incêndio, nossa experiência nos ajuda a selecionar as medidas de segurança necessárias e a preparar os documentos exigidos pelas respectivas diretivas (por exemplo, avaliação de risco de explosão, documentos de proteção contra explosão, instruções de segurança contra incêndio, etc. .).”

  • Não somente projeto

    Dentro da sua estratégia, a GRUPA WOLFF oferece serviços de projeto abrangentes. Isso significa que, além dos trabalhos de design, asseguramos entregas de equipamentos de processo, medidas à prova de explosão e equipamentos eletrotécnicos, além de fornecer serviços de instalação, comissionamento e manutenção.

Planos e documentos de construção significa uma coleção de documentos, incluindo permissão de construção e projeto de construção, log do site, certificados de aceitação interina e final, descrições de trabalho e desenhos, se necessário, ou seja, documentação de construção com variações marcadas introduzidas durante a execução das obras, levantamentos e documentos de pesquisa de terra como construídos.

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Grupa WOLFF
LUIZ PERINI - Diretor de Expansão

Eu responderei a perguntas sobre: ofertas, especificações técnico, entrega, montagem.

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